Satılık Ev, Porto, Porto 4000-072, Portekiz

MLS Numarası
C0412-00802
Ev/parsel ebadı
287 m²

CENTURY 21 Grupo Aliados II tarafından ilana verildi

Porto, Porto 4000-072, Portekiz konumunda Satılık Ev şu anda satılık.Porto, Porto 4000-072, Portekiz, $3.649.205 fiyatından ilana verildi.

Güncellenme Tarihi: 20 May 2025

Stefan Ilic

CENTURY 21 Grupo Aliados II

CENTURY 21 Grupo Aliados II tarafından ilana verildi

Porto, Porto 4000-072, Portekiz konumunda Satılık Ev şu anda satılık.Porto, Porto 4000-072, Portekiz, $3.649.205 fiyatından ilana verildi.

Güncellenme Tarihi: 20 May 2025

Emlak özellikleri

Mülkiyet

Emlak büyüklüğü: 287 m²
Tip: Kayak MülküGolf MülküSu Kıyısı MülküMarina MülküTarımsal MülkSahil Mülkü
Özellikler: Açık GarajEngelliler Için Giriş
Konum: Okyanustan Erişim

Arsa/Arazi

Arsa cephesi: 30 m²

İnşaat

Yapım yılı: 2025
Stil: 1 1/2 KatlıYeşil / Doğa Dostu

Otopark/Garaj

Park Alanları: 3
Park yeri açıklaması: Misafir OtoparkıGüvenli Girişli OtoparkAyrılmış Üstü Kapalı OtoparkOrtak AlanGolf Arabası Alanı/park YeriRekreasyon Taşıtlarına Erişim/Park YeriAyrılmış Kapalı OtoparkKapalı OtoparkYer ÜstüYeraltıYol Yanı OtoparkıKaravan ParkıSokağa Park Etmek Yasak
Tahsis edilmiş veya ayrılmış park yeri: 2
Garaj açıklaması: Bitişik GarajOtomatik Garaj Kapısı BariyeriBodrum KatıMüstakil GarajGolf Arabası Garajı

Dış özellikler

Araba yolu: Özel
Carport alanları:
Carport açıklaması: Binadan Ayrı SundurmaÖzel Açık Garaj

Havuz ve Spa

Havuz: IsıtmalıEgzersiz Havuzuİç MekanYer ÜstüZemine GömülüIsıtmalı Gömülü HavuzTur HavuzuSpa Bulunan Havuz

Su ve Tekne Gezintisi

Su: Istinat DuvarlıKörfez
Tekne Gezintisi: Yelkenliyle Aynı Derinlikte Sığ SuAçık Su Yolu Üzerinde Sabit Köprü YokGemi Iskelesi/kızağıIskele/liman

Rekreasyonel

Rekreasyonel: Binicilik SalonuJakuziArenaModüler Spor SahalarıYüzme HavuzuBinicilik TesisleriÖzel Tenis KortuBarbeküGömme BarbeküSpa/Jakuzi OdasıSauna/Buhar OdasıHentbol/basketbol SahalarıSıcak Su HavuzuGüzellik/Spa OdasıGolf Egzersiz SahasıKörfez/Plaj KulübüAçık Yüzme HavuzuPlajdan Erişim

Manzara

Özellikler: Göl ManzarasıKıyılar Arası Su KanalıYol ManzarasıBahçePark/yeşil Alan ManzarasıSu/Göl ManzarasıKoruluk/orman ManzarasıÇöl ManzarasıEtkileyici ManzaraSahil Manzarası

Topluluk

Özellikler: LokalSpaSaunaYüzme HavuzuÇamaşırhaneGüvenlikGolf ParkuruSpor SahasıMisafir OtoparkıOcakÖzel Göl/süs HavuzuEğlence OdasıHentbol/Raketbol KortlarıGolf KulübüBirden Fazla Karavan Park AlanıTekne RampasıBinicilik TesisleriRaketbol SahasıSite Evcil Hayvan KurallarıFitness MerkeziBinicilik Için PatikaSigara IçilmezTenis KortlarıEgzersiz SalonuSite Posta KutusuSıcak Su HavuzuAsansörKapalı Yüzme HavuzuParkSite Spor Salonu/egzersiz OdasıMarinaKoşu/bisiklet YoluIsıtmalı Yüzme Havuzu

Açıklama

Prédio Novo à Venda – Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Prédio totalmente reabilitado, composto por 10 frações independentes, ideal para exploração como apart-hotel, alojamento local ou arrendamento tradicional.

Composição:

9 frações T0+1

Sem varanda: 55,64 m²

Com varanda: 52,92 m² + 4,88 m² de varanda

1 fração T2: 84,93 m²

Estado:

Imóvel em fase final de acabamentos

Totalmente novo, estrutura e interiores reabilitados

Estilo contemporâneo, com integração urbana

Rentabilidade estimada (Alojamento Local):

T0+1: entre 80 € e 120 € por noite

T2: até 160 € por noite

Ocupação média estimada entre 70% e 85%

Receita bruta anual estimada entre 200.000 € e 250.000 €

Localização:

Rua da Firmeza, Porto

A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e Estação de São Bento

Zona com elevada procura turística e residencial

Ideal para investidores que procuram rendimento sólido com valorização patrimonial.

Konum

Porto, Porto 4000-072, Portekiz