Comercial para alugar, Villa Crespo, Capital Federal 1414, Argentina

Edificio en Block - Ideal Inversión Multidestino

Características principales:

Apto para múltiples destinos: local comercial, oficinas, depósitos o desarrollo residencial.

Plantas libres que permiten máxima flexibilidad en distribución de espacios: Local, Oficinas, Entrepisos, Terraza, Patio, Cocheras.

Excelente calidad constructiva: calefacción central, fuerza motriz, montacarga y detalles técnicos que agregan valor.

Zona en constante crecimiento y valorización, con alta demanda tanto comercial como residencial.

Antiguamente funcionaba la mayor botonera del país

Una oportunidad para quienes buscan inversión segura y con gran proyección

Ubicación:

Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Crespo, sobre Araoz al 600, este edificio en block representa una oportunidad única para inversores o desarrolladores. Con 1.000 m² cubiertos, se destaca por su versatilidad y alto potencial de rentabilidad.

Se encuentra en una zona en constante crecimiento, con fuerte identidad cultural, excelente conectividad y una vibrante propuesta comercial y gastronómica.

Medios de transporte:

A solo 3 minutos de la estación Ángel Gallardo del Subte B.

Cercanía con numerosas líneas de colectivo: 15, 19, 24, 90, 106, 109, 110, 127, 145.

A 19 minutos caminando de la estación Villa Crespo del tren San Martín.


Avenidas cercanas:

Av. Raúl Scalabrini Ortiz (a 1 cuadra)

Av. Corrientes (a 3 cuadras)

Av. Córdoba y Av. Estado de Israel a pocas cuadras más

Entorno cultural y comercial:

A metros del Circuito de Outlets de Aguirre y Gurruchaga, ideal para compras.

Cercano a espacios culturales y teatros independientes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (ref:281504)