2 648 929 $ US USD
2 250 000 € EUR
Maison à vendre, Albufeira, Faro 8200-385, Portugal
- #MLSC0364-03282
- Superficie de la résidence/du lot
14 960 m²
Annonce par CENTURY 21 Realty Art M&J
La propriété suivante,Accueil, située Albufeira, Faro 8200-385, Portugal est présentement à vendre.Albufeira, Faro 8200-385, Portugal affiche un prix de2 648 929 $ US.
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie de la propriété:
14 960 m² - Type: Centre De SkiPropriété Près Du Terrain De GolfPropriétés Au Bord De L'eauPropriété À Proximité D'une MarinaPropriété AgricolePropriété Au Bord De La Plage
- Caractéristiques: Abri AutoAccessible Aux Personnes À Mobilité Réduite
- Lieu: Accès À L'océan
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
14 960 m² - Façade du terrain:
30 m²
Construction
- Style: 1 1/2 ÉtageVert / Écologique
Stationnement/Garage
- Places de stationnement: 3
- Description du stationnement: Stationnement Pour Les InvitésStationnement ClôturéStationnement Couvert AssignéLot CollectifEspace/ Stationnement Pour Voiturette De GolfAccès Et Stationnement Pour Véhicule RécréatifStationnement Intérieur AssignéStationnement CouvertHors SolSouterrainStationnement Dans La RueStationnement Pour Véhicule RécréatifStationnement Dans La Rue Interdit
- Place de stationnement réservée: 2
- Description du garage: Garage AttachéOuvre-porte De Garage AutomatiqueSous-solGarage SéparéGarage Pour Voiturette De Golf
Caractéristiques extérieures
- Entrée privée: Privé
- Espaces de stationnement couverts:
- Description de l'abri auto: Abri Auto DétachéAbri Auto Individuel
Piscine et spa
- Piscine: ChaufféePiscine D'exerciceIntérieureHors TerreCreuséePiscine Creusée ChaufféePiscine De LongueurPiscine Et Spa
Eau et navigation
- Eau: Avec Mur De SoutènementBaie
- Bateau: Eau Assez Profonde Pour Les VoiliersSans Pont Fixe Jusqu'à L'eau LibreQuai/rampe De Mise À L'eauJetée/Quai
Récréatif
- Récréatif: Arène ÉquestreJacuzziArénaTerrains De Sports ModulairesPiscineCentre ÉquestreTerrain De Tennis PrivéBarbecueBarbecue EncastréSalle De Jacuzzi/SpaSauna/Bain À VapeurHandball/BasketballSpaSpa Et Piscine Nage À Contre-courantVert De PratiqueClub BalnéairePiscine ExtérieureAccès À La Plage
Vue
- Caractéristiques: Vue Sur Le LacIntérieur De La CôteVue Sur L'avenue CommercialeJardinVue Sur Le Parc Ou La Bande VerteVue De L'eau/du LacVue Sur Les Arbres / Les Bois Vue Sur Le DésertVue PanoramiqueVue Sur Le Littoral
Communauté
- Caractéristiques: Centre CommunautaireSpaSaunaPiscineSalle De LavageSécuritéTerrain De GolfTerrain De SportStationnement Pour Les InvitésFoyer ExtérieurLac Privé/ÉtangSalle De JeuxTerrains De Handball/RacquetballClub De GolfStationnement VR SéparéRampe De Mise À L'eauCentre ÉquestreRacquetballRèglements De L'association Au Sujet Des Animaux DomestiquesCentre D'entrainementSentiers ÉquestresNon FumeurTerrains De TennisSalle D'exercicesBoite Aux Lettres CommunautaireSpaAscenseurPiscine IntérieureParcGymnase/salle D'exercices De L'associationMarinaSentier De Jogging / Piste CyclablePiscine Chauffée
Description
**Terreno com Potencial Construtivo Definido no PPPR da Marina de Albufeira**
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Algarve, num terreno de 14.960 m², localizado numa das zonas mais procuradas de Albufeira, junto à Marina e integrado no **Plano de Pormenor do Porto de Recreio de Albufeira (PPPR)**.
Este terreno possui características definidas no PPPR, com **potencial construtivo** para o desenvolvimento de um **empreendimento turístico de excelência**, com área total de construção de até 8.693 m³. O projeto poderá contemplar a construção de **34 apartamentos turísticos**, com uma área total de construção para habitação de até **3.286 m²**, distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e um piso em cave destinado a estacionamentos e equipamentos. Além disso, dada a extensão da parcela, o futuro empreendimento poderá usufruir de amplos espaços exteriores de lazer, criando um ambiente confortável e exclusivo para os futuros residentes ou visitantes.
A localização privilegiada e o enquadramento paisagístico único tornam este terreno uma proposta irresistível para a construção de apartamentos de luxo, ideais para os amantes do mar e da natureza. A proximidade à Marina de Albufeira, com pontões para embarcações de recreio de médio e grande porte, bem como para iates de grande porte, oferece uma experiência ímpar para os entusiastas de atividades náuticas e vela. **A Marina de Albufeira encontra-se a apenas 11 minutos a pé**, permitindo fácil acesso a todos os serviços e facilidades que a marina oferece.
Além disso, a área está rodeada por uma vasta oferta de serviços e infraestruturas, como restaurantes com gastronomia mediterrânica e outros estabelecimentos essenciais, todos a uma curta distância a pé.
**Características principais:**
- Área total do terreno: 14.960 m²
- Potencial construtivo definido no **PPPR** para até 8.693 m³
- Área de construção para habitação de até 3.286 m²
- Potencial para 34 apartamentos turísticos
- Proximidade à Marina de Albufeira (a apenas 11 minutos a pé)
- Amplos espaços exteriores para lazer e áreas comuns
- Infraestruturas urbanísticas de qualidade superior
**Acessos e Localização:**
- **Aeroporto Internacional de Faro:** aproximadamente 30 minutos
- **Lisboa:** aproximadamente 2h30m
- **Nobel International School:** aproximadamente 20 minutos
- **Centro Comercial Algarve Shopping:** 10 minutos
- **Hospital Lusíadas e Clínica Particular do Algarve:** 10 minutos
Este terreno oferece **excelentes acessos** e uma **localização central** no Algarve, com a conveniência de estar perto de cidades e serviços, mantendo a tranquilidade e a qualidade de vida associada a um destino turístico premium.
Aproveite esta oportunidade única de investir num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, com grande potencial de valorização e retorno.
Emplacement
Albufeira, Faro 8200-385, Portugal